太康县中心城区控制性详细

规划公示

类     型：批前公示

公示类别：控制性详细规划

公示期限：30个工作日

公示日期：2017年10月31日至2017年12月11日

经办单位：太康县住房和城乡建设局

咨询电话：0394-6812565  6822087

附加说明：查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手   续后查询。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制管理办法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示 ，如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。

信访处电话：0394-6812926

《太康县中心城区控制性详细规划》公示

《太康县中心城区控制性详细规划》已委托广州市科城规划勘测技术有限公司编制完成，并通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制管理办法》有关规定，控制性详细规划报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，并在修改完善后报www.365828.com审批，现对《太康县中心城区控制性详细规划》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

1、 规划范围

本规划范围为：北起北环路，西至十化路、未来路、阳夏路，东至团结路、东关路、东申路、五海路和建设南路，南至005乡道（Y005），规划总用地约3997.77公顷。

2、 总体定位

规划确定该区功能为：集居住、行政办公、文化教育、商贸物流、交通游憩为一体的环境优美、生态、宜居的中心城区。

3、 规划结构

规划区最终形成“一核、三心、六轴、六片区”的空间格局。以轴带线、以心带面，带动县城全面建设和发展，最终将太康县城建设成为蓝绿交织、水城共融的生态宜居之城。

“一核”：是位于老涡河与银城路相交处周边的地区，形成集现代商贸展示、商务服务集聚、文化娱乐休闲于一体的复合型城市公共服务核心。

“三心”：西部新城公共服务中心、东部老城公共服务中心，南部产业集聚区商贸中心。

“六轴”：包含三条主要发展轴——即沿银城路、谢安路和纬一路三条主要交通干道形成的三条空间发展轴线、三条次要发展轴——即沿未来路、城郊路和建设路三条交通干道形成的三条空间发展轴线。其中，银城路和谢安路是目前带动县城发展的主轴线，纬一路是带动未来中部生活片区发展的主轴线。沿未来路、城郊路和建设路的发展次轴主要是带动县城外围区域发展。

“六片区”：指西北部新城生活区，东北部滨河生活区，东北部老城生活区，中部中心商务区，中部生活区，南部产业片区生活区。

4、 人口地规模

本次规划总用地3997.77公顷，其中城市建设用地3615.57公顷，容纳人口43万人。

5、 用地布局

规划区用地由居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、物流仓储用地(W)及绿地与广场用地（G）七大类用地组成，各项用地规划构成和规划区综合指标详见附表《规划建设用地指标汇总表》和附表《综合指标一览表》。

规划居住用地1202.95公顷，占规划城市建设用地的33.27%，主要为二类居住用地，以多层及小高层住宅建筑为主，其中西北部新城生活区、中部生活区主要以小高层、高层住宅为主。规划区共分为15个居住区，每个居住区包括若干个居住小区，居住小区以居住组团为基本单元，居住组团或小区内均配有集中绿地和相应的公共服务配套设施。

规划公共管理与公共服务设施用地401.88公顷，占规划城市建设用地的11.12%。包括行政办公用地（A1）、文化设施用地（A2）、教育科研用地（A32、A33）、体育用地（A4）、医疗卫生用地（A5）、社会福利用地（A6）、文物古迹用地（A7）、宗教用地（A9）。

共规划商业服务业设施用地478.58公顷，占规划总用地13.24%。规划商业服务业设施用地478.58公顷，占规划城市建设用地的13.24%，包括商业设施用地(B1)、商务设施用地(B2)、娱乐康体用地(B3)、公用设施营业网点用地(B4)。通过建设商业金融中心、批发市场、商业门面以及结合社区中心布置的便民店等形式，形成大中小型、中高低档、不同级配、购物与休闲购物等不同层级的商务服务体系，为居民提供方便快捷商业服务。

规划道路与交通设施用地861.99公顷，占规划城市建设用地的23.84%，包括城市道路用地(S1)、交通枢纽用地(S3)和公共交通场站用地(S4)等。城市道路用地由区内城市主次干道、支路组成；社会停车场指独立用地的公共停车场，共规划社会停车场29处，总占地36.54公顷（位置详见地块编号图）；交通枢纽用地包括长途客运站和火车站，共规划4处客运站和1处火车客货运站，用地71.4公顷。

公用设施用地43.39公顷，占规划总用地1.2%，具体内容包括供应设施用地（U1）、安全设施用地（U2）、环境卫生设施用地(U3)等。

物流仓储用地14.25公顷，占规划城市建设用地的0.39%，主要为一类仓储设施用地（W1）。物流设施用地可以用于仓储、市场、标准厂房、交通设施等物流服务设施项目的建设。

规划绿地与广场用地612.53公顷，占规划城市建设用地的16.94%，包括公园绿地（G1）、防护绿地（G2）和广场用地（G3）。其中公园绿地包括沿老涡河、新涡河、兰河、太康沟等河流以及坑塘水域形成的片状或带状公园绿地，此外还包括社区公共绿地和街头绿地。防护绿地主要是沿交通型道路两侧和加油站、加气站周边设置的防护绿地。广场主要包括县政府对面、部分道路交叉口以及部分河段因设计需要设置的广场。规划结合城区的绿地系统，构建成一个完整的生态绿廊系统，满足居民的健身活动、游憩等功能。

6、 附表

附表1 中心城区规划城乡用地汇总表

附表2 规划建设用地指标汇总表

7.附图

（1）  区位图

（2）  规划范围图

（3）  用地现状图

（4）  用地布局规划图

（5）  功能结构规划图

（6）  道路系统规划图

（7）  道路断面图

（8）  图则案例